驴友盛行换房旅游 小心中招
记者近日采访发现,一些高校学生和白领时下通过专门的换房旅行网或朋友介绍,交换房门钥匙,彼此在对方的房子里吃住,然后在当地旅行。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]不少人称赞这样可以省钱省心,但反对者称,陌生人之间换房,责任有时候理不清,小心中招! 换房10天:省3000多元 黄兵是一个“骨灰级”驴友,工作10年来,云南、西藏等全国各地的旅游胜地都走了一圈。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]“我觉得自助游已没什么新鲜感了。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”黄兵说,他最近刚刚尝试了一次换房旅行,“就好像你的家搬到了另外一个城市,感觉好极了。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]” 他说,上月中下旬,他休年假想去趟北京看香山红叶。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]“我给自己算了一笔账,即使最差打算住招待所,10天下来要3000多元。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”于是,他通过一名北京驴友,在QQ群里找到了一名恰好想来广州过冬的人,“对方提供的是一套两房一厅的房子,二环内,我只要拿着换洗的衣服过去住就可以了。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”黄兵在越秀区有一套三房两厅的房子,“在网上发了几张图片过去,对方也比较满意”。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]黄兵看到对方态度诚恳,就留下了电话号码,相互沟通了几次。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]随后,黄兵到达北京后,两人正式交换了钥匙,“对方原来就住在海淀区公主坟附近,去哪都方便,10天的北京之旅让我非常开心。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”黄兵说,这次完全有一种北京人的感觉。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]回到广州后,黄兵发现家里一切如初,“总的说来,我这次换房的经历还是蛮值得的,之后我们继续保持联系。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]” 记者调查发现,“陌生人之间换房,没门!”这一传统观念已变了。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]像黄兵这样的换房一族,时下正在悄悄流行。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]记者上网看到,国内有数十家网站提供免费的换房旅行服务,这些网站几乎都把“省钱”作为换房的最大的好处吸引人。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]不过,要在网上找到合适的人来换房还得有一套比较苛刻的条件:除了要写上房子和房主的基本信息外,有的甚至要求“最好附上家庭照片”等等。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]一家换房网的负责人说,他们也充分为换房者的安全着想,比如换房时,他们会要求双方签订一个协议——对双方的水电费如何交、出现问题责任谁承担等都已经写明。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 记者电话联系了多家网站负责人,均表示还只是一个“新鲜事物”,成功换房的例子目前还不是很多。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]但记者了解到,一家成立没有多久的换房度假俱乐部自称,至今已经吸引了17000多名会员,在1年内完成交换近7000次,覆盖近60个主要城市。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 轻信网言:中招自认倒霉 不过,曾经换过房的柳先生向记者反映,今年国庆时自己通过网站上的信息挑选了阳朔一名陈姓房主的房子,双方交换一个星期,“我在他家,几乎没有动过什么东西”。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]但一个星期后,他回到家发现原先放在冰箱里的水果早已空空如也,最麻烦的是马桶都给堵上了。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]邻居一见他回来就来抱怨:“住你家的是你什么朋友呀,经常很晚回来,有时候还带些不三不四的人回来。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”柳先生也很后悔这次换房经历,他说,“我以后决不会轻易选择换房旅行。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]” 换房到底好不好? 赞赞同者认为,换房绝对省了一笔旅行费,“你想,出去旅行自己不但掏吃住的钱,房子空在那里,还要操心没有人看家,煤气费、管道费,都让人操心。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”换房恰好可以解决这些麻烦,还能在别人家里学习别人如何布置,体验当地人的生活。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 弹反对者则表示无论如何都不能接受,“房子是自己最后的一块隐私地,有人在你家住上几天,再多的隐私也被他知道了,要旅行多花点钱无所谓。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”现在换房的机制还不完善,出现了问题怎么办?“到时别人拍屁股走人,我到哪里找去?” 律师:一方获取对方隐私不算侵权 廖治超律师认为,换房为个人自由但要注意保护自己。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]在交换房屋的过程中,如果一方损害对方财物,双方不管有没有签订相关合同,对方都要负赔偿责任;如果一方获取对方隐私,不算侵权,只有利用这些隐私损害对方利益时才构成侵权。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 此外,在房屋交换时,网站促成双方换房,如果双方发生纠纷或者一方的财物等出现损害,网站只负信息发布真实的责任。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]但网站如果收费的话,只有证明网站存在重大过失或者故意情况下方能承担责任的。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 对于房屋交换,廖治超认为,换房属于公民个人对自己财产的使用权的处置,只要不违背法律皆是合法的,实践中可能需要注意的是需要声明,比如“合法合理的使用房屋更不能转让转借转租房屋”。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 还有,换房人要对房屋的地址及状况保密。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 『转自:千龙网 原创: ⊿若有差错,请来函更正』
记者近日采访发现,一些高校学生和白领时下通过专门的换房旅行网或朋友介绍,交换房门钥匙,彼此在对方的房子里吃住,然后在当地旅行。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]不少人称赞这样可以省钱省心,但反对者称,陌生人之间换房,责任有时候理不清,小心中招!
换房10天:省3000多元
黄兵是一个“骨灰级”驴友,工作10年来,云南、西藏等全国各地的旅游胜地都走了一圈。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]“我觉得自助游已没什么新鲜感了。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”黄兵说,他最近刚刚尝试了一次换房旅行,“就好像你的家搬到了另外一个城市,感觉好极了。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”
他说,上月中下旬,他休年假想去趟北京看香山红叶。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]“我给自己算了一笔账,即使最差打算住招待所,10天下来要3000多元。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”于是,他通过一名北京驴友,在QQ群里找到了一名恰好想来广州过冬的人,“对方提供的是一套两房一厅的房子,二环内,我只要拿着换洗的衣服过去住就可以了。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”黄兵在越秀区有一套三房两厅的房子,“在网上发了几张图片过去,对方也比较满意”。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]黄兵看到对方态度诚恳,就留下了电话号码,相互沟通了几次。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]随后,黄兵到达北京后,两人正式交换了钥匙,“对方原来就住在海淀区公主坟附近,去哪都方便,10天的北京之旅让我非常开心。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”黄兵说,这次完全有一种北京人的感觉。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]回到广州后,黄兵发现家里一切如初,“总的说来,我这次换房的经历还是蛮值得的,之后我们继续保持联系。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”
记者调查发现,“陌生人之间换房,没门!”这一传统观念已变了。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]像黄兵这样的换房一族,时下正在悄悄流行。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]记者上网看到,国内有数十家网站提供免费的换房旅行服务,这些网站几乎都把“省钱”作为换房的最大的好处吸引人。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]不过,要在网上找到合适的人来换房还得有一套比较苛刻的条件:除了要写上房子和房主的基本信息外,有的甚至要求“最好附上家庭照片”等等。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]一家换房网的负责人说,他们也充分为换房者的安全着想,比如换房时,他们会要求双方签订一个协议——对双方的水电费如何交、出现问题责任谁承担等都已经写明。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
记者电话联系了多家网站负责人,均表示还只是一个“新鲜事物”,成功换房的例子目前还不是很多。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]但记者了解到,一家成立没有多久的换房度假俱乐部自称,至今已经吸引了17000多名会员,在1年内完成交换近7000次,覆盖近60个主要城市。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
轻信网言:中招自认倒霉
不过,曾经换过房的柳先生向记者反映,今年国庆时自己通过网站上的信息挑选了阳朔一名陈姓房主的房子,双方交换一个星期,“我在他家,几乎没有动过什么东西”。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]但一个星期后,他回到家发现原先放在冰箱里的水果早已空空如也,最麻烦的是马桶都给堵上了。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]邻居一见他回来就来抱怨:“住你家的是你什么朋友呀,经常很晚回来,有时候还带些不三不四的人回来。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”柳先生也很后悔这次换房经历,他说,“我以后决不会轻易选择换房旅行。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”
换房到底好不好?
赞赞同者认为,换房绝对省了一笔旅行费,“你想,出去旅行自己不但掏吃住的钱,房子空在那里,还要操心没有人看家,煤气费、管道费,都让人操心。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”换房恰好可以解决这些麻烦,还能在别人家里学习别人如何布置,体验当地人的生活。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
弹反对者则表示无论如何都不能接受,“房子是自己最后的一块隐私地,有人在你家住上几天,再多的隐私也被他知道了,要旅行多花点钱无所谓。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”现在换房的机制还不完善,出现了问题怎么办?“到时别人拍屁股走人,我到哪里找去?”
律师:一方获取对方隐私不算侵权
廖治超律师认为,换房为个人自由但要注意保护自己。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]在交换房屋的过程中,如果一方损害对方财物,双方不管有没有签订相关合同,对方都要负赔偿责任;如果一方获取对方隐私,不算侵权,只有利用这些隐私损害对方利益时才构成侵权。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
此外,在房屋交换时,网站促成双方换房,如果双方发生纠纷或者一方的财物等出现损害,网站只负信息发布真实的责任。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]但网站如果收费的话,只有证明网站存在重大过失或者故意情况下方能承担责任的。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
对于房屋交换,廖治超认为,换房属于公民个人对自己财产的使用权的处置,只要不违背法律皆是合法的,实践中可能需要注意的是需要声明,比如“合法合理的使用房屋更不能转让转借转租房屋”。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
还有,换房人要对房屋的地址及状况保密。[旅游联盟2013-11-19提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]