“类乌镇”:国内旅游业景区业务新“商道”
2012上半年,公司共实现主营业务收入37.66亿元,较2011年同期增长25.43%,实现净利润1.06亿元,较2011年同期增长17.66%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]EPS0.26元,同比增长17.66%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 其推广的“景区+古镇文化”经营模式再显成效,乌镇景区接待量再超预期。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]而今年10月,中青旅控股有限公司筹建的“类乌镇”景区——北京密云古北水镇国际休闲旅游综合度假区将进入试营业阶段。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 乌镇:跑赢国内高端景区市场 据前述中报,2012年上半年,乌镇景区接待量同比增长19%,其中东栅和西栅分别为12%、34%,超出业内预期。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] “这表明高端景区的潜力正在继续爆发,其中乌镇仍是亮点。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”兴业证券餐饮旅游分析师刘璐丹告诉中国经济时报记者,2012年上半年,乌镇景区人均消费增速11%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]在经济增速放缓、东西栅门票均未提价的背景下,乌镇人均消费的持续快速增长与景区的高端定位密不可分。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] “尤其是西栅,随着中高端酒店客房不断推出、各项配套设施不断完善以及商务会议等高端团队游客不断增加,预计西栅的人均消费水平仍将继续快速提升。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]” 今年上半年,乌镇景区累计实现营收3.12亿元,同比增长32.4%;净利润1.16亿元,同比增长15.04%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]乌镇景区累计接待游客281.48万人次,同比增长18.66%,其中东栅183.94万人次,西栅97.54万人次。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 另据中报披露,报告期内,酒店及商贸业务在乌镇景区收入中所占比重逐步加大。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]景区整体收入结构更加平衡、更趋合理,具较强成长性。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] “类乌镇”模式前景看好 乌镇景区游客量和人均消费双升,中国社会科学院旅游研究中心副主任、高级研究员刘德谦分析,这离不开五大因素的协同支撑。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]他告诉本报记者,乌镇景区的治理结构完善并拥有一支优秀的管理团队;景区项目产权清晰;地域优势明显,景区周边市场环境好,背靠上海和杭州两大城市,经济水平高、人均消费能力强。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] “另外,该景区的开发具备文化旅游的特点,乌镇拥有原汁原味的水乡风貌和深厚的文化底蕴,便于结合当地旅游特色,推出相关产品;同时,景区注重观光和休闲相结合,满足了国内旅游随着人均收入水平的提高,从观光向休闲转变的大趋势。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]” 近几年来?熏上海周边水乡古镇的游客数量不断攀升?熏古镇文化获得了广大游客的认同与青睐。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 据国家旅游局公布的统计数据显示,2010年周庄、乌镇年接待人次近500万,成为全国十大景区;2012年春节黄金周接待人次持续增长,周庄接待游客14.71万人次?熏同比增长4.1%?熏乌镇接待游客14.53万人次?熏增速近10%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 而中青旅控股有限公司目前正在筹备建设的北京密云古北水镇国际休闲旅游综合度假区同样具备了上述成功要素。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 据刘璐丹的介绍,“古北水镇项目符合‘类乌镇’景区需要的核心要素(毗邻北京)旅游用地717亩(景区面积近1.5万亩)市场空间预计为乌镇的2-3倍,业内对其会议接待方面的潜力尤其看好。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]” 另据本报记者了解,古北水镇定位于打造集观光、休闲、度假、会议等于一体的文化型旅游目的地《该项目已被列入北京“十二五”规划和北京旅游类“十二五”规划的重点项目?熏属文化创意类重点项目》未来有望获得较多政策支持。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 古北水镇将于今年10月试营业?熏2013年5月正式营业。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]“乐观估计(项目建成并进入成熟运营期后)3—4年,将实现年接待游客400万,旅游综合收入10亿元。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”刘璐丹预计。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] “中国的旅游业正逐渐向文化与旅游相结合的方向转型,《文化部“十二五”时期文化产业倍增计划》明确提出要使文化旅游成为文化产业和旅游产业新的经济增长点和重要支撑。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]“刘德谦表示看好中青旅“景区+古镇文化”的模式。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] “古北水镇作为第一个‘类乌镇’项目的异地复制若能成功,未来第二个、第三个‘类乌镇’项目将陆续推出。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]我认为,这是国内旅游行业景区?穴投资+管理?雪业务中一种新的商业模式,前景广阔。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]” 中西部景区:接待量增速放缓 盈利仍依赖门票 反观中西部景区,仍然难以摆脱依赖门票盈利的模式。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 兴业证券研究所最新公布的研究报告指出,2012年上半年,中西部景区接待量增速放缓,较2011年同期增速有明显下滑。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 丽江、峨眉山2012年上半年接待量增速分别为10%、12%,而2011年同期则超20%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]其中,丽江游客接待量的增长主要来自玉龙雪山索道,同比增速达20%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]“但是,玉龙雪山索道接待量的增长对其他两条索道的分流作用明显,导致了丽江景区整体接待量增速的下滑。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”刘璐丹分析。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 桂林旅游旗下景区中,仅新景区两江四湖增速较快,漓江、银子岩、丰鱼岩等成熟景区接待量同比持平略降。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]华山索道受制于基数较高,接待量同比下降9%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]人均消费方面,中西部景区基本稳定、增速也呈回落态势。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] “受宏观经济形势影响,2012 年上半年,中西部景区人均消费基本与2011年同期持平,增速显著回落。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”兴业证券研究所研究助理王晓明告诉本报记者,丽江、桂林景区内人均消费水平仍有所增长,峨眉山、华山索道人均消费则出现小幅下降。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] “从历期人均消费增速变动分析,在目前景区‘门票+索道’的盈利模式下,提价仍是增速显著提升的主因;在非提价周期中,各景区人均消费变动幅度在个位数以内。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]” 『转自: 原创:中国经济时报 ⊿若有差错,请来函更正』
2012上半年,公司共实现主营业务收入37.66亿元,较2011年同期增长25.43%,实现净利润1.06亿元,较2011年同期增长17.66%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]EPS0.26元,同比增长17.66%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
其推广的“景区+古镇文化”经营模式再显成效,乌镇景区接待量再超预期。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]而今年10月,中青旅控股有限公司筹建的“类乌镇”景区——北京密云古北水镇国际休闲旅游综合度假区将进入试营业阶段。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
乌镇:跑赢国内高端景区市场
据前述中报,2012年上半年,乌镇景区接待量同比增长19%,其中东栅和西栅分别为12%、34%,超出业内预期。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
“这表明高端景区的潜力正在继续爆发,其中乌镇仍是亮点。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”兴业证券餐饮旅游分析师刘璐丹告诉中国经济时报记者,2012年上半年,乌镇景区人均消费增速11%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]在经济增速放缓、东西栅门票均未提价的背景下,乌镇人均消费的持续快速增长与景区的高端定位密不可分。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
“尤其是西栅,随着中高端酒店客房不断推出、各项配套设施不断完善以及商务会议等高端团队游客不断增加,预计西栅的人均消费水平仍将继续快速提升。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”
今年上半年,乌镇景区累计实现营收3.12亿元,同比增长32.4%;净利润1.16亿元,同比增长15.04%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]乌镇景区累计接待游客281.48万人次,同比增长18.66%,其中东栅183.94万人次,西栅97.54万人次。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
另据中报披露,报告期内,酒店及商贸业务在乌镇景区收入中所占比重逐步加大。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]景区整体收入结构更加平衡、更趋合理,具较强成长性。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
“类乌镇”模式前景看好
乌镇景区游客量和人均消费双升,中国社会科学院旅游研究中心副主任、高级研究员刘德谦分析,这离不开五大因素的协同支撑。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]他告诉本报记者,乌镇景区的治理结构完善并拥有一支优秀的管理团队;景区项目产权清晰;地域优势明显,景区周边市场环境好,背靠上海和杭州两大城市,经济水平高、人均消费能力强。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
“另外,该景区的开发具备文化旅游的特点,乌镇拥有原汁原味的水乡风貌和深厚的文化底蕴,便于结合当地旅游特色,推出相关产品;同时,景区注重观光和休闲相结合,满足了国内旅游随着人均收入水平的提高,从观光向休闲转变的大趋势。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”
近几年来?熏上海周边水乡古镇的游客数量不断攀升?熏古镇文化获得了广大游客的认同与青睐。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
据国家旅游局公布的统计数据显示,2010年周庄、乌镇年接待人次近500万,成为全国十大景区;2012年春节黄金周接待人次持续增长,周庄接待游客14.71万人次?熏同比增长4.1%?熏乌镇接待游客14.53万人次?熏增速近10%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
而中青旅控股有限公司目前正在筹备建设的北京密云古北水镇国际休闲旅游综合度假区同样具备了上述成功要素。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
据刘璐丹的介绍,“古北水镇项目符合‘类乌镇’景区需要的核心要素(毗邻北京)旅游用地717亩(景区面积近1.5万亩)市场空间预计为乌镇的2-3倍,业内对其会议接待方面的潜力尤其看好。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”
另据本报记者了解,古北水镇定位于打造集观光、休闲、度假、会议等于一体的文化型旅游目的地《该项目已被列入北京“十二五”规划和北京旅游类“十二五”规划的重点项目?熏属文化创意类重点项目》未来有望获得较多政策支持。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
古北水镇将于今年10月试营业?熏2013年5月正式营业。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]“乐观估计(项目建成并进入成熟运营期后)3—4年,将实现年接待游客400万,旅游综合收入10亿元。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”刘璐丹预计。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
“中国的旅游业正逐渐向文化与旅游相结合的方向转型,《文化部“十二五”时期文化产业倍增计划》明确提出要使文化旅游成为文化产业和旅游产业新的经济增长点和重要支撑。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]“刘德谦表示看好中青旅“景区+古镇文化”的模式。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
“古北水镇作为第一个‘类乌镇’项目的异地复制若能成功,未来第二个、第三个‘类乌镇’项目将陆续推出。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]我认为,这是国内旅游行业景区?穴投资+管理?雪业务中一种新的商业模式,前景广阔。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”
中西部景区:接待量增速放缓 盈利仍依赖门票
反观中西部景区,仍然难以摆脱依赖门票盈利的模式。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
兴业证券研究所最新公布的研究报告指出,2012年上半年,中西部景区接待量增速放缓,较2011年同期增速有明显下滑。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
丽江、峨眉山2012年上半年接待量增速分别为10%、12%,而2011年同期则超20%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]其中,丽江游客接待量的增长主要来自玉龙雪山索道,同比增速达20%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]“但是,玉龙雪山索道接待量的增长对其他两条索道的分流作用明显,导致了丽江景区整体接待量增速的下滑。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”刘璐丹分析。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
桂林旅游旗下景区中,仅新景区两江四湖增速较快,漓江、银子岩、丰鱼岩等成熟景区接待量同比持平略降。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]华山索道受制于基数较高,接待量同比下降9%。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]人均消费方面,中西部景区基本稳定、增速也呈回落态势。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
“受宏观经济形势影响,2012 年上半年,中西部景区人均消费基本与2011年同期持平,增速显著回落。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”兴业证券研究所研究助理王晓明告诉本报记者,丽江、桂林景区内人均消费水平仍有所增长,峨眉山、华山索道人均消费则出现小幅下降。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
“从历期人均消费增速变动分析,在目前景区‘门票+索道’的盈利模式下,提价仍是增速显著提升的主因;在非提价周期中,各景区人均消费变动幅度在个位数以内。[旅游联盟2013-7-4提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]”