酒店市场预警机制亟待建立
在最近召开的第四届中国会议经济与会议酒店发展大会上,一则“2010年全国酒店业全行业亏损”的消息如重磅炸弹让业界震惊。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]笔者认为,酒店市场目前因竞争无序造成经济指标下滑严重,政府及相关行业协会是时候该出手,引导全行业健康发展了。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com] 最近,酒店业传出不少负面消息。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]在近日举行的第四届中国会议经济与会议酒店发展大会上,会议代表披露2010年全国酒店业全行业亏损,各项综合指标呈现递减趋势。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]另一方面,有媒体曝光称,万豪品牌酒店近三年来,平均每年都有1家退出北京市场,扩张的同时,隐忧浮出水面。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]这两则消息看似并无关联,但同时反映出酒店业市场显现滑坡的端倪,需要引起主管部门及行业的关注。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
在最近召开的第四届中国会议经济与会议酒店发展大会上,一则“2010年全国酒店业全行业亏损”的消息如重磅炸弹让业界震惊。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]笔者认为,酒店市场目前因竞争无序造成经济指标下滑严重,政府及相关行业协会是时候该出手,引导全行业健康发展了。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
最近,酒店业传出不少负面消息。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]在近日举行的第四届中国会议经济与会议酒店发展大会上,会议代表披露2010年全国酒店业全行业亏损,各项综合指标呈现递减趋势。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]另一方面,有媒体曝光称,万豪品牌酒店近三年来,平均每年都有1家退出北京市场,扩张的同时,隐忧浮出水面。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]这两则消息看似并无关联,但同时反映出酒店业市场显现滑坡的端倪,需要引起主管部门及行业的关注。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
国外酒店品牌高歌猛进中国市场的时候,我们的心情难免复杂。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]一方面,先进成熟的管理方式和网络预订起初令本土酒店们望尘莫及,无论政府抑或商业接待,都希望能走进富丽堂皇的体面场面,它们除了具有完备的硬件设施外,服务质量也有相应的保证。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]但另一方面,近年来,国际酒店品牌在一二线城市的大肆扩张,“狼来了”的舆论随之而来,它们是否是打着“输出管理”的旗号,只为赚取管理费,甚至挂羊头卖狗肉,将四星品牌冒充五星,入华后的品质大幅下降?实际上,当初的担忧并非空穴来风,除了早前以出现国际酒店管理品牌撤走,烂摊子无人来收拾的局面,现在亏损的事实也难以掩盖。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]比如,万豪在今年10月宣布的三季度财报显示,三季度净亏损1.79亿美元。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]而实际上,万豪在华管理56家酒店,在顺德、深圳、北京、广州、香港等城市均有撤牌的历史。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
不可否认的是,国际酒店撤牌一方面由于与业主的关系破裂,另一方面也意味着经营状况和实际收益出现了糟糕的情况。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]我们可以先看去年各星级酒店固定资产收益的一组数据:五星级酒店41.7%,四星级酒店47.2%,三星级50.2%,二星级51.3%,一星级39.1%。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]这组数据反映出一个有趣的现象,那就是二、三星低档酒店的固定资产收益要高于四、五星高端酒店,实际上,并不是洋牌子就好用,更不是高档货就受宠。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
如何将酒店市场做大做强,如何扭亏为盈,如何不被市场淘汰,永远是酒店业的一大课题。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]但政府和消费者是否也应该承担相应的责任呢?当引入高端国外品牌酒店被视作某些地方政府的政绩工程时,当消费者盲目崇拜国外品牌时,当竞争趋于白热化,政府部门和行业协会未及时给予正确引导时,一边肆意扩张,一边狼狈撤出的状况不仅有损品牌形象,也伤及消费者。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]
值得提醒的是,当下来要做的,应该是形成酒店市场的预警机制,既有新兴市场引进酒店的数量控制和合理布局,又有成熟市场酒店经营状况的评估和预警,以防因产能和数量过剩而导致的各种弊端,把握好宏观调控,以达到供求关系的相对平衡。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]酒店的投资建设和管理经营,并非普通商品一般,它投入大,成本高,回报时间长,但也正因为如此,它所起到的作用也是长期的。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]对于一个新兴市场而言,一座好的酒店或许能拉动消费,带动区域经济的发展和居民生活方式的改变,对于一线城市而言,内外兼具的品牌酒店便是体面的会客室,让宾朋有着宾至如归的豪华体验。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]也正因如此,酒店,尤其是高端品牌酒店的颇受认可。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]只是,切勿仅仅将它视作往脸上贴金的工具,实际上它生存境遇的好坏,还有待引导和实际意义上的把关。[旅游联盟2013-11-8提供:旅游资源大全,免费旅游交易平台,旅游社区,旅游软件,www.tourunion.com]